廣州專業市場搶先布局市郊

廣州專業市場搶先布局市郊
“專業批發市場策劃”系列專題   
   編者按：  目前，中國專業批發市場風起云涌，而專業批發市場成功繁榮發展又何其艱難！為了幫助支持全國專業批發市場投資舉辦者、運營管理者解難釋惑，中國市場投資網、商成專業市場研究所聯合義烏專業批發市場運營策劃咨詢機構——商興成市場投資管理（義烏）有限公司，陸續推出“專業批發市場策劃”、“專業市場批發市場資訊”系列專題，對專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發為核心業務的項目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運營管理，建筑策劃 ，規劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓等內容，期望通過商成專業市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業批發市場策劃系統內容。
   商興成公司是專業致力于專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發為核心業務的綜合性投資管理機構。
    希望我們的努力，能有助于全國專業批發市場投資舉辦者以及專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發策劃機構。

    羊城晚報訊 記者孫晶報道：就在廣州市經貿委日前發布了《廣州市關于推動專業批發市場轉型升級的實施意見》后不久，廣州多家專業市場產業園區已經加速在遠離市中心的地區布局。

日前，位于黃埔區開發大道的南天黃埔機械五金城舉行了開業儀式。中聯集團、南天黃埔機械五金城董事長陳銳文介紹該項目總投資額18億元，占地面積1500畝，一期開發建筑面積11.6萬平方米，六大業態分區共有標準商鋪1000余間，商鋪為層高最高達6米的雙層建筑，市場內7條縱橫的市政規劃道路，路面最寬達36米。目前一期出租率已達九成。

與此同時，位于番禺化龍的廣州國際商品展貿城也在緊鑼密鼓地進行建設。據悉，該項目由海印旗下的全資子公司國際展貿城公司進行運營，定位為華南地區現代展貿交易平臺和全球規模最大的商品展示交易中心。

已入駐黃埔機械五金城的商戶蔡先生告訴記者：“當今廣州市區內不再批建專業市場，產業郊區化也是在所必然，但同時從另一方面這也減輕了鋪租的壓力。從經營上來講，現在已經不是單打獨斗的時代，產業的集群化尤為重要，成行成市才能方便客商一站式采購，人氣自然而然會聚集，市場也會逐漸興旺。這就要求我們進駐的平臺必須具備足夠的規模；其次就是倉儲、物流配套齊備和市場的管理和服務周到。”

對于廣州專業市場的轉型升級，廣州市專業市場商會會長、海印集團董事長邵建明表示，本次轉型升級與以往不同，整治專業市場將是未來一段時間的重頭戲。按照最新發布的《關于推動專業批發市場轉型升級的實施意見》，大部分有條件的就地改造，部分不滿足條件的需要往郊外外遷，設施較落后的則要關閉，整治過渡期為兩年。

“目前政府并不強調外遷，升級改造重點放在將倉儲物流等環節遷到外圍，中心城區保留展貿、研發、設計等環節。”邵建明認為，接下來，一批專業市場的升級園區將逐步形成，這也有助于廣州市場區內的專業市場升級。