重慶成為商業地產投資的新高地

重慶成為商業地產投資的新高地
　　數據顯示，今年將有超過20個商業項目扎堆重慶，未來三年重慶商業面積預計增加2637萬平方米，新增購物中心面積527萬平方米，全國排名均居榜首。主城商業地產中，外地資金的份額已占總投資額的10%,重慶市場受到外地投資者青睞。其中，圍繞新興區域打造的商業地產項目形成了房地產市場新增長點。

　　解放碑、觀音橋、龍洲灣、二郎、“天街”系、“星光”系等成熟商圈中，將有龍湖、金科、東原、凱德、華潤、萬達等本地、外地地產商的開發、建設，重慶商業地產迅速進入規模化和品牌化發展時期，競爭也更加激烈。

　　業內人士看來，在大城市中，每增加一個城市人口一般需要增加0.8-1.5平方米的商業地產需求。而入住人口的增多，對商業配套的需求也將增大。商業地產發展必將緊隨城市發展快速增值。

　　龍湖地產策劃總監羅政表示，商業地產項目的進入使得區域人流量增多、車流量增加、交通得到改善，事實上也是給舊城注入新的“血液”,正如北城天街之于觀音橋。