北京批發市場不宜簡單外遷

北京批發市場不宜簡單外遷
   耿莉萍在接受記者電話采訪時談到，不支持北京批發業態外遷。她認為，北京大多數批發市場的形成有深層次市場動力。北京的批發市場這些年一直是踏著時代進步的節拍在發展，在適應市場需求的同時，也為推動紡織服裝產業的發展起到了不可或缺的作用。以北京最著名的紡織服裝集散地大紅門地區為例，從最初的露天地攤，到進入鐵皮大棚，再到自動化設施齊全的現代商業樓宇；從幾平方米的隔斷攤檔，到幾十平方米乃至幾百平方米的店中店；從三面鐵網幾根掛桿，到講究櫥窗、講究陳列、講究燈光的形象展廳，批發市場一直在進步，一直在升級。現在大紅門地區批
   來自北京大紅門的浙商率先抱團在河北廊坊永清布局。日前，包括京溫服裝批發市場、大紅門紡織批發市場、永外連發窗簾城、世紀丹陛華小商品綜合市場等8家主力市場正式與河北廊坊永清國際服裝城簽約。這是繼“動批”外遷、大紅門地區批發市場外遷河北保定白溝的傳聞后，北京批發市場外遷方面傳出的又一新消息。表面看來，不少北京的批發市場都在布局外遷。但正在對北京批發市場外遷做專題研究的北京工商大學教授耿莉萍卻表示，北京批發市場外遷并沒有多少實質性舉措。她不支持過于簡單地外遷北京的批發市場。國家發改委城市和小城鎮改革發展中心研究處處長范毅也撰文指出，批發零售是服務于城市居民生活的，只要城市有居民生活在其中，就需要批發零售行業。而且批發零售行業需要人口足夠集聚才能形成，如果北京批發市場強制搬遷，搬遷后發展的效果還有待進一步的檢驗。

耿莉萍在接受記者電話采訪時談到，不支持北京批發業態外遷。她認為，北京大多數批發市場的形成有深層次市場動力。北京的批發市場這些年一直是踏著時代進步的節拍在發展，在適應市場需求的同時，也為推動紡織服裝產業的發展起到了不可或缺的作用。以北京最著名的紡織服裝集散地大紅門地區為例，從最初的露天地攤，到進入鐵皮大棚，再到自動化設施齊全的現代商業樓宇；從幾平方米的隔斷攤檔，到幾十平方米乃至幾百平方米的店中店；從三面鐵網幾根掛桿，到講究櫥窗、講究陳列、講究燈光的形象展廳，批發市場一直在進步，一直在升級。現在大紅門地區批發市場平均每平方米的攤位租金已經達到每天15元，與王府井[-0.77% 資金 研報]地區相當，還一位難求。這說明批發市場在目前還有很高的市場需求。耿莉萍認為，在這個時候簡單地外遷北京的批發市場是不現實的。

記者采訪大紅門一家服裝攤位的商戶時，這家商戶說，她們在大紅門市場做了十幾年了，如果市場搬到河北，她們肯定不去。因為，市場搬遷后，不可能有北京這樣的客流，也沒有北京的交通便利。該商戶告訴記者，做批發生意最重要的就是人流。

耿莉萍也向記者透露，她對大紅門批發市場商戶做調研時，商戶反映，如果市場外遷是政府行為，一刀切地關市場，他們會轉行去做別的，但不會離開北京，會在北京尋找其他機會。因為，和目前透露出的批發市場外遷地永清和白溝相比，北京的機會還是更多一些。但如果是市場行為，北京的批發市場不可能一刀切地關，因為，有需求就會有供給。

耿莉萍認為，北京已成為輻射全國尤其是北方城市的重要商品批發樞紐，這種樞紐地位，是由城市的輻射力、交通便利、貨物吞吐能力、物流快捷等諸多條件決定的，北京批發市場的區域向心力很強，便利性無法替代。比如買主早晨從鄭州坐動車或高鐵到北京大紅門，選樣、下單后，當天就能返回鄭州。如果批發市場外遷到河北，雖然從鄭州到河北的地理距離更近了，但交通不便利，鄭州的客戶當天難以完成采購。這樣客戶有可能會轉向別的批發市場下單采購。批發市場外遷到河北白溝、永清等地后，相應的功能不具備，批發市場的紅火很難保證。而批發市場的商戶是小微企業甚至個體戶，在批發市場做生意，追求立竿見影見效益。他們沒有能力、也沒有意愿到一個新市場去培育市場、培育客戶。北京批發市場外遷，商戶外遷的動力不足。

耿莉萍還談到，如果北京批發市場真正外遷了，北京的商品價格會上漲，這會影響到中低收入消費者的生活，進而影響整個城市的民生。范毅也持同樣的觀點。他認為，批發零售業是城市功能的組成部分，是方便城市居民生活的行業，而且生活必需品的批發零售更是生活必不可少的。城市人口一定是多元的。城市不僅僅需要各類高端人才，還需要為高端人才提供服務的服務人員。一個僅有高端人才的城市，一定是生活非常不方便的城市，也是沒有活力的城市，最終必將走向衰落。

有專家表示，雖然政府給出了將現有服裝批發市場形態調整為服裝零售、展覽展示、現代電子商務等業態的引導方向，而這也符合行業本身升級轉型的需求，但是受制于諸多原因，服裝批發市場在較短時間內恐難有結構性的轉變。而有深厚市場根基的服裝批發市場，短時間內也很難簡單地一搬了之。