專業市場開發需更多技巧

專業市場開發需更多技巧

    據合肥某代理公司策劃經理表示：“要做好專業市場，必須走渠道銷售。”對于合肥目前涌現出了專業市場，他表示：“就拿合肥的茶博城來說，其實對于合肥來說，建立這樣的一個茶博城是有自己的優勢的，全國的四大名茶中安徽占了四個，從資源和條件上來說，在安徽做這樣的一個專業市場再合適不過了，但是對于整個市場的運營不僅僅是擁有得天獨厚的條件那么簡單，項目的定位十分重要，對客戶的吸引也十分重要。”
    而開發華東建材市場的騰輝集團董事長助理盛志剛則表示：“商業的重要部分不在于前期銷售，而在于運營，無論是城市商業綜合體還是對于華東建材市場這樣的綜合類批發市場，后期的商業運營往往比前期的商鋪銷售要重要的多，商業要形成整體的商業氛圍，更要對進駐的業態進行把關。”“而對于華東建材市場來說，只有少量的商鋪是對外出售的，即便如此對業主所經營的業態也有要求，而其余的部分則全部由開發商自持，由開發商自主招商，第八代紅星美凱龍的入駐，更是標志著開發商對于入駐企業有著極高的要求。
    許多主題市場為了實現商業的滾動開發，以及保證運營，解決入駐企業及業務辦公自住等問題，會開發寫字樓以及住宅，據盛總表示，華東建材市場后期可能也會投入對寫字樓以及公寓的開發。