廣州治理專業市場“住改倉”火患

“專業批發市場策劃”系列專題
   編者按：  目前，中國專業批發市場風起云涌，而專業批發市場成功繁榮發展又何其艱難！為了幫助支持全國專業批發市場投資舉辦者、運營管理者解難釋惑，中國市場投資網、商成專業市場研究所聯合義烏專業批發市場運營策劃咨詢機構——商興成市場投資管理（義烏）有限公司，陸續推出“專業批發市場策劃”、“專業市場批發市場資訊”系列專題，對專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發為核心業務的項目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運營管理，建筑策劃 ，規劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓等內容，期望通過商成專業市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業批發市場策劃系統內容。
   商興成公司是專業致力于專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發為核心業務的綜合性投資管理機構。
    希望我們的努力，能有助于全國專業批發市場投資舉辦者以及專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發策劃機構。

    去年12月15日，廣州市起義路217-231號“爛尾樓”建業大廈一樓，因電線短路而發生重大火災，引發社會對市區“住改倉”消防安全的關注。“批發市場該不該搬離市中心？”在昨天的羊城論壇上，現場市民幾乎一邊倒地給出肯定答案，“避免燒死人重要，還是掙錢重要？”對此，市規劃局負責人表示，廣州市已經落實了遷移專業市場的工作方向，正在進行相關規劃審批。同時，她也提到，專業市場外遷，會遇到各種阻力，市政府需要有步驟、慢慢地推進相關工作。
    “解決問題的根源，是要讓各大專業市場遷出廣州市中心。”時事評論員一鳴一語驚人。
    “就像我住的海珠廣場附近，你來檢查時，消停幾天，檢查過后還不是一樣？”他語氣激烈，“市中心就不應該有這么多批發市場！越秀區300個批發市場，稅收只占全區1%。批發市場不一定要集中在一德路、十三行，你可以去郊區開一個二德路，十四行。”他建議，可以將市中心的批發市場遷至例如從化、增城等地的郊區；政府也可保證交通等配套設施，并給予愿意遷移的商戶給予政策鼓勵。“前三年你給他免稅，他就愿意遷過去了。希望人大督促政府，出個搬遷時間表！否則日日吵雜，每天都像有個定時炸彈在身邊一樣！”
    “這種看法過于偏激，”廣東財經大學王元慶反駁說，“這是由于對批發市場了解不夠，批發市場過去長期投入不足，配套不足，布局不科學，就像小孩不聽話，不能直接趕出家門呀。”“我不是說廣州不要批發市場，”一鳴辯稱，“我只是認為，批發市場應該搬離市中心，避免燒死人重要還是掙錢重要？”
    “大火無情，市民等不及法律出臺，有關部門需要先抓緊整治，再摸索怎樣制定相關法律，”資深媒體人劉小鋼提出，治理“住改倉”火患，要“先抓再摸索”。市人大代表、89中副校長白云龍建議，政府可以對各“住改倉”進行摸家底，進行評估，“分別以紅、黃、橙預警評定，哪個顏色是長期整改，哪個是短期監管，要向社會公示。”另外，他還提到，應獎勵舉報群眾，讓公眾可以參與進來。