廈門建材家居賣場產能“超剩”

  “專業批發市場策劃”系列專題
   編者按：  目前，中國專業批發市場風起云涌，而專業批發市場成功繁榮發展又何其艱難！為了幫助支持全國專業批發市場投資舉辦者、運營管理者解難釋惑，商成專業市場研究所聯合義烏最強勢的專業批發市場運營策劃咨詢機構——商興成市場投資管理（義烏）有限公司，陸續推出“專業批發市場策劃”系列專題，對專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發為核心業務的項目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運營管理，建筑策劃 ，規劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓等內容，期望通過商成專業市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業批發市場策劃系統內容。
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    希望我們的努力，能有助于全國專業批發市場投資舉辦者以及專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發策劃機構。

    廈門人均擁有1平方米的建材賣場，已被稱為“產能明顯過剩”，但涌入廈門建材賣場的產業投資者還在前仆后繼。最近，廈門東方家園建材超市舊址又在醞釀變身為翔鷺國際家居館，國內家具賣場巨頭居然之家也打算在集美落戶。業界傳出，國內另一大家居連鎖賣場歐亞達，也曾有意入駐廈門。
    如今，盲目地投資廈門的建材賣場，顯然已經不合時宜。業界強烈呼吁特色化、差異化經營時代的來臨，以取代仍顯粗放的行業運營。
    因與供貨商發生糾紛，廈門東方家園翔鷺店一樓建材超市于去年關閉，目前，二樓、三樓處于慘淡經營中，“房東” 翔鷺集團旗下翔鷺房地產目前正在謀求新的出路。最近，沿街派發的海報顯示，在東方家園的舊址上，翔鷺集團旗下的翔鷺房地產將開建材店，店名取為翔鷺國際家居館，定位中高端家居建材賣場，目前已在招商中，預計5月份開業。
    上周，翔鷺房地產孫姓負責人在接受采訪時證實，東方家園所在經營場所原為翔鷺房地產物業。翔鷺現在已經收回場地，并繼續經營建材家具，東方家園原總經理林麗真將被聘為翔鷺國際家居館的總經理。
    根據定位，翔鷺國際家居館是翔鷺房地產公司旗下閩南古鎮大型商業體的一個專業場館，一樓依然規劃經營建材，面積1.1萬多平方米；二樓、三樓經營家具，面積2萬多平方米。
    近期已經列入在廈門開建材店計劃的，其實不只翔鷺國際家居館。據廈門家居裝飾協會會長謝叢介紹，國內家具賣場巨頭居然之家去年“9·8”期間已經簽約落戶集美，與喜盈門對面，營業面積達16萬平方米；國內另一大家居連鎖超市歐亞達也曾有意入駐廈門。