批發商圈現"異類"?石家莊批發業迎“混搭”時代

開篇的話　曾經，因為有南三條、新華、青年街三大著名批發市場以及四通八達的交通樞紐地位，石家莊得以“華北商埠”的名號叫響國內批發業。眼下，河北三大市場之一青年街市場因種種原因于兩年前消失，留下南三條和新華繼續在國內批發市場征戰。

　　青年街市場隱去了，但是仍居留在市中心的兩大市場需要搬遷還是轉型的話題一直未斷。今年4月底，南三條商圈的綜合體樂匯城開業，再次引起人們對批發市場升級改造話題的探討。而記者獲悉，隨著地皮吃緊以及批發商圈強大的人氣指數，一些幾乎不愿跟批發市場打交道的零售項目或者綜合體項目已經開始把批發市場當作新的開墾點，它們的加盟會給老市場帶來什么，新的時期，老市場何去何從？

　　燕趙都市網記者郭春虹

　　今夏至秋，混搭風暴繼續風靡全球時尚界。皮草混搭絲綢，優雅的晚裝出其不意地搭上了牛仔，這些非常規的風格正改變著人們的常規審美。

　　記者獲悉，混搭風不局限在時尚界，一沒留神，已經刮到河北批發業。

　　石家莊因為擁有南三條和新華集貿兩大市場，批發業聞名國內。在歷經了二三十年的發展之后，今年五一前夕，突然在批發市場商圈內裂變出與傳統批發業基本“不來電”的商業綜合體。

　　而記者獲悉，集零購、休閑、娛樂一體的樂匯城扎根于批發市場之一隅將不再是個案，到明年五一、十一，將至少再有兩個大型以零售、娛樂、休閑為主要功能的商業項目在批發市場內試營業，石家莊的批發市場商圈將出現傳統批發業態與以休閑、購物融為一體的商業綜合體兼容并存的“混搭時代”。

　　石家莊市批發商圈現“異類”

　　夏末秋初，華燈初上，緊挨著國內著名批發市場石家莊南三條的商業綜合體樂匯城，正在等著迎接一天中的客流高峰。“每天下午4點后，客流會逐漸增多，到晚上8點的時候會達到最高峰，這四個小時的客流能占到全天的60%左右。一到晚上，吃飯的、看電影的，帶著小孩看噴泉的顧客就陸續來了，這里已經成為很多家長晚上與孩子戲耍的親子樂園。”張子玉跟記者說。張子玉是今年4月28日開業的樂匯城的總經理，截至當下，他已經在這個緊鄰著南三條的綜合體里工作快半年了。半年的時間內，他熟悉著呵護著這個正在逐漸成長的半歲嬰兒，體察著其喜怒哀樂。

　　和零售業不同，批發業的買賣兩端都是生意人，也就是賣者是大批發商，買者是小批發商或者是鄉鎮市場的實體店經營者，所以，批發業是一個似乎遠離市民生活的行業。就石家莊而言，無論南三條的批發市場生意多好，規模多大，似乎都與市民沒有太大關系。但是當這個商圈內集休閑、購物、娛樂于一體的樂匯城建成開業后，附近社區居民一下子對南三條商圈有了親近感。

　　記者關注的微博好友中有一位叫“妞媽”的博主，她經常在微博中記錄帶孩子去樂匯城玩耍的經歷。

　　“論體量和業態豐富度它不如萬達，論服裝百貨的檔次不如中山路上的大商場，但是它離我家比較近，有噴泉和大鸚鵡，還經常有小丑表演，孩子喜歡這些，為了孩子，只要她提要求，我就會盡量帶妞去那里休閑。”“妞媽”在記者的微博采訪中這樣回復說。 “樂匯城的建成并開業，其不僅是給當地居民引進了沃爾瑪超市這樣的國際知名商家，還在于它和給周邊市民帶來了休閑的樂趣，電影院自不必說，我們還有‘永不落幕’的互動節目。”張子玉說。

　　“9月1日、9月8日、9月15日、9月22日，中國達人秀第四季河北征集現場樂匯城站精彩演繹“草根夢想”，近百位省會達人通過表演展示了自身的才藝；

　　“9月10日——— 20日，我們這里舉辦滑稽小丑與顧客現場互動活動，表演者詼諧幽默、笨拙可愛，極具喜感的表演內容及形式老少皆宜；

　　“9月29日，偶像明星牛奶咖啡攜最新專輯《你不能愛我》在樂匯城舉行首場簽唱會。

　　“9月30——— 10月7日，也就是剛過去的雙節期間，樂匯城給周邊居民帶來了精彩的‘六人小子’表演，他們高難度的表演動作及獨特的草帽表演曾多次在國外演出，深受歡迎。”

　　昨天上午，張子玉給記者如數家珍地講述開業以來這個新生的商業綜合體是如何與市民親近，用他們最賣力的方式走近市民生活的。

　　“盡管在南三條的商圈內，但是樂匯城所體現的種種，已經不會讓來到這里的顧客有到批發市場的慣有感覺，市民來這里可能更多的是要拿它與萬達來比。”張子玉說。

　　華強、蘇寧躋身“新華”

　　如果說建在南三條一隅的樂匯城已經讓許多經常路過批發市場的市民和其周邊居民一下子就有了新鮮感，到明年，石家莊當地的市民就會體驗到更多驚喜。

　　2013年“五一”期間，總投資33億元，由深圳華強集團全資子公司———石家莊華強廣場房地產開發有限公司投資開發建設的石家莊華強廣場項目將試營業。石家莊華強廣場營銷總監吳劍滔介紹，該項目位于新華集貿市場商圈，占地面積約62.5畝，總建筑面積28萬平方米，該項目以電子專業市場為基礎、以電子商務平臺為核心、以供應鏈服務為主要支撐和配套的主題商業、創業孵化基地、高端寫字樓、星級酒店等多種業態的商業綜合體。

　　好事成雙。同在新華集貿中心市場商圈，東至公里街、西至南大街，南至中山路，北至民族路，總投資16億元，由石家莊蘇寧房地產開發有限公司投資開發建設的石家莊蘇寧電器廣場即將崛起。

　　蘇寧廣場項目占地面積約33畝，總建筑面積12.5萬平方米，主樓最高點198.8米的城市商業綜合體。該項目定位為商業購物、休閑娛樂、3C電器旗艦店、5A級辦公等多功能于一體，該項目2010年已經開工建設，整體工程計劃于2013年完工。“我去華強總部進行過考察，也對蘇寧有深入的了解，他們的科技研發能力太強大了，兩家在新華區建成的商業綜合體已經突破了電子產品銷售這個單一的功能，既有聲光電的展示，又有年輕人喜歡的各種高科技產品和娛樂、休閑功能，這里已經不單純是交易場所。石家莊市新華區副區長王瑞征跟記者說。

　　做零售業的一般不愿意跟批發市場搭邊，如果說商場挨著批發市場，會被顧客懷疑“前廠后店———市場進貨商場賣”而影響商場聲譽。但就是在當下，幾乎是不謀而合，不僅“資金根子”源自石家莊本土的樂匯城沖進批發商圈，更有蘇寧、華強這樣的外來資本將主動把自己劃撥到石家莊批發市場這個圈子里，而且做的項目也都是現代化的商業綜合體。

　　批發市場銷售業態多元化是必然

　　河北商業聯合會副會長何連海曾經任南三條市場管委會主任，他對于當下出現的大業態混搭現象早有“準備”，甚至可以稱為早期業態混搭的領路人。

　　何連海說，算起來，商業綜合體棲身批發市場的前一個階段應該是批發業向零售市場放開。他介紹，批發業多年形成的習慣是只批發不零賣，因為他們往外批貨都是論車走，你如果買一個小單件，為給你找這個東西他得開箱、翻檢，很耽誤功夫。

　　何連海介紹，即便是大家熟知的南三條，也是到了2003年左右商戶才開始面向零購戶銷售，八九年過去，南三條里面的各個分市場基本上都走上了批零兼營的路子，而且零售比重在不斷上升。

　　太和電子城是新華集貿市場的分市場之一，其總經理李美璇介紹，現在太和電子城的批發業務仍然占主流，但是零售份額的增長非常快，如今太和電子城的全部的商戶都做零售業務，而且市場內的純粹的零售商和批零兼營的商戶已經各占一半，因為零售的利潤遠遠高于批發。記者獲悉，新華集貿市場的天成商港、金億城的零售業務已經發展得很迅猛。“從這點看，在南三條做批發業起家的新源發商貿城老板在南三條最黃金眼的地方投資了樂匯城這個集零售、餐飲、娛樂為一體的脫離了批發的全新業態，這也算是適應了時代的發展。”太和電子城總經理助理楊玉春說。“傳統的業態發展到一定程度一定會遇到新的挑戰者，不排斥，有機地組合能夠彼此提升，甚至開拓出意想不到的新空間。”何連海說。