專業批發市場資訊：北京家居建材市場現倒閉潮

　  今年年初以來，北京家居建材行業開始了一輪倒閉潮，在半年時間里關門倒閉的家居建材市場達到8家。

　　一年多12家建材賣場關門

　　昨天下午，記者來到位于朝陽區東五環白家樓橋附近的“興隆家居建材城”，這個曾經的大型家居建材城，已經關門近半年時間，圍擋攔住了賣 場周邊的通道，“建材城”的大院已成為汽車銷售4S店的停車場。

　　據悉，今年3月份，有12年歷史，位于西四環的“京城八大燈飾城”之一的“八方龍”燈飾城，改作花鳥市場。自此之后，興隆家居建材城、金開利德家具賣場、東方家園立水橋店、百安居橋北店、居然之家大東發店等，或者關門，或者撤場搬遷。這些家居建材市場經營面積多為上萬甚至幾萬平方米。據統計，從去年8月份以來，北京12家各類家居建材賣場正式關門，另外還有5家商場正在準備搬遷或撤場。

　　房地產調控影響建材家居業

　　上周，由商務部相關部門和中國建筑材料流通協會發布的全國建材家居景氣指數顯示，1-6月，全國建材工業規模以上企業銷售產值2.5萬億元，同比增長16%，增速回落25.2個百分點。其主要產品水泥、玻璃、陶瓷以及建材家居市場，都陷入了低谷。中國建筑材料流通協會會長孟國強表示，今年上半年全國建材市場增速普遍下滑，下半年預計會略好于上半年。

　　在建材家居市場方面，全國規模以上建材家居賣場銷售額1-6月累計為5539.3億元，同比下降7.66%。孟國強認為，“建材家居業上半年的表現大大弱于去年，房地產調控對其影響是至關重要的。”

　　盲目擴張致惡性競爭加劇

　　事實上，地產調控只是外因，分析認為，北京家居建材行業倒閉潮的主要原因是，國內建材家居賣場近年來的盲目擴張，行業的惡性競爭加劇。

　　統計數據顯示，目前全國建材家居賣場總面積已超過4000萬平方米。其中，紅星美凱龍旗下賣場總面積約600萬平方米，而德國家居賣場總面積不過500萬平方米。紅星美凱龍旗下的門店數量，以平均每年約10家的速度增長，目前全國門店超過100家，而根據其計劃，到2020年紅星美凱龍全國開店要達到200家。居然之家旗下賣場總面積目前也超過200萬平方米。據了解，國內未來新建市場總面積超過1000萬平方米。

　　據介紹，在北京、上海這樣的一線城市中，一個建材家居大賣場的面積通常為8萬到10萬平方米，但現在國內家居建材市場越來越追求規模，杭州一個賣場的規模已經達到40萬平方米。有媒體調查發現，由于上游產能過剩和賣場盲目擴張，目前全國各大建材家居賣場已出現出租率下降、招商困難等問題。

　　另外，賣場費用增加也讓建材經銷商壓力增大。據媒體報道，京北最大的建材城北七家家居建材市場，目前“空置店鋪比比皆是，有些樓層甚至出現了整片空置的店鋪”。有經銷商表示，三年前一個店的裝修、賣場費用也就是15萬，現在至少需要20萬。文并攝/記者 樊大彧

　　美國建材巨頭閃電關閉七家在華門店

　　9月13日下午，美國建材巨頭家得寶突然關閉了在華所有七家建材門店。家得寶是美國僅次于沃爾瑪的第二大零售商、全球最大的家居建材超市。在突然關門兩天后，家得寶（中國）15日發表聲明表示，自2012年9月14日起關閉在中國的所有七家大型家居建材零售商店，公司的業務重點將轉型到專業零售店和網上銷售。

　　據了解，家得寶閃電關門，而其員工、供貨商及消費者事先均不知情，導致出現巨額貨款及工資被拖欠。這一全球最大家居建材商在中國市場的發言人否認將全線退出中國的說法，“家得寶只是針對中國市場的特殊情況，作出相應的戰略調整”。家得寶的聲明表示，公司的業務重點將轉型到專業零售店和網上銷售，家得寶中國將保持一個留守團隊，回復供應商的問題，清理正在進行的訂單和存貨，并負責應收應付賬目的處置。

　　據了解，家得寶全球擁有連鎖超市2243家。2007年8月，家得寶在北京、天津、西安、鄭州、沈陽、青島等城市的門店陸續開門營業，但其在中國經營并不理想，連年關閉各地門店。其失利原因是其以美國超市的模式開拓中國市場，嚴重水土不服。家得寶近日關閉的現有七家家居建材商店，分別位于天津、西安和鄭州，有約850名員工。