原產地市場 中國產業財富傳奇

    從改革開放以來，我國經濟發生了深刻變革，在一批支柱產業的推動下，一部分城市實現產業集聚，異軍突起，形成帶動經濟發展、引發投資熱潮的原產地市場。以小商品、家具、五金等為支柱產業的義烏、順德、永康等地，產業高度繁榮，市場經營持續火爆，成為國內外著名的原產地市場。

　　大多學者認為，當某一地區以某類產業為主匯聚大量的生產企業和經營群體，產值銷量達到一定規模，擁有較為完整的生產、銷售、物流、配套等產業體系之后，一個特征明顯的原產地市場就此誕生。

　　全國各地的原產地市場，不僅快速推動當地經濟騰飛，改變區域經濟產業格局，更是成為各地炙手可熱的財富行業，吸引大量生產、經營、投資人群投身其中，創造出一個個讓人驚嘆的產業財富傳奇！
 
案例一
全球至大的小商品原產地市場——義烏小商品市場
 
義烏，被譽為“小商品海洋、購物者天堂”。據統計，目前義烏有專業市場11個、專業街14條，攤位6.2萬個，總面積達400萬平米，
　　周邊聚集了上萬家小商品企業，每年有50多萬個貨柜通達全球，成為世界小商品采購的中心，全球至大的小商品原產地市場。

　　各地政府大力支持原產地市場發展，并通過產業扶植、財政扶持、稅收支持等一系列措施推動市場做大做強。有資料顯示，義烏從1984年就明確提出“興商建縣”發展戰略，此后的20多年，各級政府從未停止對小商品產業和交易市場的扶植。

　　專家認為，義烏小商品原產地市場現已形成完整的產業鏈條，并通過不斷整合、升級，實現了產業集聚、產地品牌效應的放大，國內小商品訂單、客流、投資商隨之蜂擁而至，進而打造成近千億的小商品產業集群。

據義烏小商品市場內經營者介紹，多年來，義烏小商品市場給市場經營戶、企業主、投資者和當地經濟帶來巨大的財富。目前義烏小商品市場已連續建設了四期，均被來自全國各地經營戶、投資者搶購一空。現在一間普通店面的年租金可達40-50萬，售價都在幾百萬元，而且一鋪難求。義烏小商品，成為中國原產地市場財富創造的經典傳奇。
 
案例二
中國家具原產地市場主力軍——廣東順德家具市場
 
　　作為中國家具產業的一面旗幟，順德家具年產值和市場占有率位居全國前列。僅在順德樂從一地，就形成延綿十余里，面積達200多萬平米的家具交易市場群，從業人員10余萬人，家具產值高達數百億元。

　　順德家具市場經過三十多年的高速發展，形成龐大的加工基地和產業集群，數百萬平米交易市場，高效的物流配送和售后服務，家具產品輻射全國乃至全球市場，產業持續火爆，成為推動順德經濟騰飛的重要支柱產業。

　　據統計，順德家具以樂從為中心，每天運送家具的車輛達2萬多臺次，日參觀、購物顧客逾3萬人次，成為主宰全球家具走勢的重要力量。以羅浮宮、順聯等為代表的大型家具市場，讓市場投資者、經營戶賺的盤滿缽滿。

　　在順德樂從家具交易市場，大量的廠家和經銷商搶租鋪位，普通家具店面月租金高達200-300元/平米，而且很難租到。目前順德家具市場經營持續爆滿，多年來廣東各地投資戶蜂擁而至，原產地市場的暴富案例輪番上演。

　案例三
中國五金原產地龍頭市場——浙江永康五金市場
 
浙江永康的五金產業久負盛名。據有關部門統計，永康全市擁有近萬家五金企業，從業人數超過30萬，五金產品達1萬多種，其中10多種銷量居全國之最，100多種銷量居全國前三位。
　　除了區位優越、產業集聚等原因外，現代化、規模化的交易市場也發揮了重要作用。

　據了解，在浙江永康中國科技五金城內，五金店鋪多達
　　4500余家，日客流2萬余人次，日貨流量超千噸，年成交額以20%的速度攀升。

　　有學者指出，原產地市場正在為中國帶來巨大的市場財富，并誕生了不計其數的百萬富翁、千萬富翁。如永康五金市場僅2011年交易額就達438.6億元，市場每年都能實現數億元的租金收入，大批投資者在分享高額的投資回報。通過投資五金市場實現財富增長的故事在永康屢見不鮮！

一個產業改變一座城市。有專家認為，依托政府支持，在廣大原產地市場經銷商、生產企業和市場投資客商的廣泛參與下，國內原產地市場每年創造產業財富上萬億元，成為中國經濟的重要組成部分。作為城市的支柱產業，它在大幅提升當地居民收入、促進城市經濟繁榮的同時，也帶動著中國經濟的高速增長。
 
案例四
中國石材原產地市場領軍者——廣東云浮石材市場
 
　　云浮，被稱為“廣東大西關”，擁有四百多年石材產業歷史，素有“中國石都”的美譽，技術、工藝全國領先，在全球石材市場具有重要影響力。

　　據不完全統計，云浮現有石材企業4000余家，從業人員近20萬，每年加工各類石、板材約3000萬平方米，異型工藝品600萬件(套)以上，產品銷往全球各地，產業產值達數百億元。

　　據有關部門統計，云浮石材目前已占到內地石材市場的40%以上。我國石材進出口約占世界貿易總量的60%左右，而廣東云浮和福建南安兩地就達到全國份額的80%以上，一直占據我國石材產業的壟斷地位。

　　據了解，在云浮的324國道河口段，90年代末十幾萬就能買到近百平米的地皮，現在已漲到兩萬多一平米，還無地可買。短短十幾年，云浮石材店面租金輪番上漲，現在一個大型石材商鋪一年下來租金能達到上百萬元，云浮石材原產地市場的發展潛力和價值正為越來越多的投資人士所重視。

　　據當地人介紹，在云浮，開石材廠的、做石材生意的、投資石材廠房店面的，凡是和石材沾邊的人都賺到了錢。云浮的千萬、億萬富翁比比皆是，街道上隨處可見寶馬、奔馳、路虎、保時捷等豪車，一些石材工人都能達到每月五、六千甚至過萬的收入，這都得益于當地蓬勃發展的石材產業。

　　據悉，近幾年云浮加大對石材產業的規范和整合力度，著力推動石材企業進入大型市場交易，并在去年引進大型產業升級運營商--北京北方投資集團，投資50億建設世界石材采購中心——中國·云浮國際石材產業城，開始啟動石材產業的轉型升級。

　云浮石材原產地市場，無論是產業基礎、產能銷量還是對當地經濟的帶動，都不輸于義烏、順德，但由于石材離日常生活較遠，云浮石材還沒有像義烏、順德那樣名聲火爆。而此次云浮石材的產業升級，讓大批業內外人士集中關注這一區域，接下來可能會成為各路資本追逐的原產地市場“新大陸”。
 
原產地市場，不斷演繹中國產業財富傳奇
 
　　據統計，從浙江的義烏小商品市場、永康五金市場、海寧皮革市場、紹興輕紡市場，到廣東順德家具市場、佛山陶瓷市場、云浮石材市場，虎門服裝市場，現在國內成型的、有規模原產地市場不下數百家，深深扎根經濟發達省市，持續繁榮數十年，每天都在上演著左右財富增長的傳奇。

　　　為什么原產地市場如此火爆？有學者指出，這主要源于原產地市場基礎牢固，實力雄厚，從業人員眾多，全面影響著我國經濟和產業發展的格局，成為推動我國產業進步和市場繁榮的核心力量。各個原產地市場散發的獨特魅力，連續引發了全社會參與的熱潮，眾多原產地市場經營者和投資人士從中大獲其利。

　　據悉，我國原產地市場高速發展30多年，經過數輪投資開發和市場搶購的洗禮，其投資價值和前景正為越來越多的人所熟知。由于我國經濟發展的不平衡和產業結構亟待調整，新一輪產業轉型升級全面啟動，部分原產地市場價值面臨重估，升值空間巨大，投資機遇全面顯現，將成為國內原產地市場投資的新熱點。