鄭州批發市場外遷 房子與孩子上學成了大難題

    這個夏天，鄭州批發市場的商戶很茫然。

讓他們有此感覺的，是6月份鄭州市政府出臺的一個意見。

這個《關于加快推進中心城區市場外遷工作的實施意見》明確指出，2015年年底前，鄭州市要完成中心城區177家商品交易批發市場的外遷。2012年啟動，2015年進入全面搬遷階段。今后四環內除規劃的公益性農貿市場等，原則上不再新建商品交易批發市場和倉儲物流項目。

 自己所在的批發市場在不在搬遷之列？新市場要搬到哪里？生意受影響了咋辦？不少商戶和市場方表示忐忑和茫然。

故事1

搬還是不搬，讓人忐忑

7月4日。鄭州市航海路國香茶城。

天陰沉沉的。濕悶的空氣里有了些雨意。

上午十點，茶城二樓精品茶行的老板胡曉海打開了自己的店鋪大門。一見記者，胡曉海就問：“我們這里到底搬不搬？”

得知不在第一批批發市場外遷之列后，胡曉海松了口氣。

胡曉海4年前開始做茶葉生意，“以前是在古玩市場，后來看這兒環境不錯，就搬了過來。”他說自己做得不大，周圍好點的，批發茶具一個月就能掙40多萬元，“但我這個50平方米的店也能養活家里四五口人。”

市場要拆遷的風聲，是從去年開始傳出來的。“當時我還想著搬到南茶城，那里人氣更旺一些，沒想到那里4月份說拆就拆了。”

雖然政府承諾3年后原址上的樓盤蓋成后，底層商鋪給茶葉市場的商戶用，但這中間有兩三年的斷檔期，“生意耽誤不起啊。南茶城商戶有五六百戶，聽說有的去了新鄭路的茶葉市場，有的來了這個市場，其余的大部分不知道去了哪里。”

對此國香茶城也是南茶城的負責人姬霞敏在接受商報記者采訪時表示，國香茶城不會搬。南茶城因為處在地鐵口，也因為需要升級換代，4月份已經拆遷。

在胡曉海看來，茶城跟別的批發市場還不一樣，“很雅很安靜。商戶一般上午9點多開門，晚上七八點就關門了，不擾民，也沒有什么大的交通擁擠情況，茶文化還可以豐富當地居民的生活，我們這里又是國家3A級旅游景區，應該不在外遷之列。”

說是這么說，但以后到底搬不搬，在沒有準確答復之前，外遷始終是樓上那只隨時會落下來的鞋子，“讓人忐忑不安。”

故事2

搬過去了，孩子去哪里上學

與胡曉海們的忐忑不同，已經確定要搬的商戶們，更多的則是在擔心搬過去會如何。

7月7日，繁華的火車站附近，雖然雨一直在下，但錦榮商貿城服裝批發市場里依然人潮涌動。

李女士在自己的店里招呼客人。她已在錦榮商貿城做了7年服裝批發生意。

李女士雇了3個員工，外加自家兩個人，依然忙得團團轉。

考慮到上班方便，他們在周圍買了房子。聽說市場會搬遷，李女士覺得這意味著將來要考慮房子等很多問題。

“3個員工，背后是3個家庭，一個商鋪關系到4個家庭的生活。”她這樣看。

“我們是不愿意搬遷的，因為搬了啥樣說不準。”她說。

跟她抱著相同想法的還有鄭州東建材批發市場的蔣老板。

蔣老板是浙江人，2003年開始在鄭州做木雕生意。幾年過去，他不僅有了自己的工廠，還在東建材對面買了房子，算是扎下了根。

兩個月前聽說市場要搬遷的消息，蔣先生最擔心的是，四環外新市場的配套設施不齊全，“大人可以克服，但孩子去哪兒上學？”

而在京廣路的現代鞋業廣場，經銷女鞋的李女士，對搬遷還有點不大相信。“過去說過不也沒搬嗎？現在部分鞋城還升級改造了。”

資料顯示，現代鞋業廣場是京廣路鞋城6家經營單位中最早進行升級改造的一家，從2007年起逐漸改造，2009年10月份完成，最終建成地下兩層、地上15層的鞋業廣場。

“現在生意好了，為啥還要搬啊？搬過去客戶要重新培養，肯定受影響。”李女士不理解。

看法

市場外遷是大勢所趨 但不應該一刀切

其實故事里的這些茫然或忐忑的商戶，對177個要陸續出城的批發市場來說，只是數十萬要搬遷的各種商戶的縮影。

錦榮商貿城、錦榮輕紡城、錦榮創意工業園總經理王建勛說，錦榮一旦搬遷，將涉及3000多個商戶，3萬多人就業，算上帶動的上下游產業，“10萬人不止。”

按火車站商圈內一位批發市場負責人的估算，整個火車站商圈的批發市場，直接帶動的就業人數，“在30萬人左右”。

作為給眾多商戶提供經營場所和管理服務的批發市場，其對外遷的看法，也不盡相同。

王建勛覺得，市場外遷，應該是一個城市發展到一定程度后的大趨勢。“從國內來看，昆明的螺螄灣、成都的國際商貿城等，很多具有成熟搬遷經驗的城市，都沿襲了這一做法。”

而在河南萬菱商業經營管理有限公司副總經理程子恒看來，對經營小商品批發為主的萬博商城來說，搬后的影響不會太大。“小商品走的是物流主導路線，在交通更便捷的四環外，只要物流完備，生意會更好。”

與此意見不同的是鞋業批發市場的負責人。現代鞋業廣場開發商、鄭州長今置業有限公司一位負責人表示：“鞋城剛改造完沒不久，商戶的生意也比以前更好。要是搬，肯定反對意見不少。”

而在國香茶城的總經理姬霞敏看來，對茶葉這樣的農貿副食產品來說，搬到四環外，受的影響肯定很大。“茶葉是一種日常消費品，搬到那么遠的地方，誰來買？”

姬霞敏覺得，城市框架拉大，批發市場外遷，這是一種必然趨勢，但沒必要一刀切。“像鋼鐵、建材、物流之類的批發市場應該搬遷。但古玩、農貿、茶葉等與消費者緊密相連，對城市又沒有物流壓力的市場，應該保留一些，發展為特色商業街。”