萬商云集，商業服務發散輻射力

禪城要實現“強中心”，必須在第三產業上有所引領。市長劉悅倫寄語禪城：“作為佛山的中心城區，禪城要像北京朝陽區、深圳的福田區、廣州的天河區那樣，第三產業特別是商業、現代服務業占主導地位，在全市起到引領帶頭的作用”。在佛山新城、桂城千燈湖等區域崛起的形勢下，禪城找到了通過商圈振興、加快金融等現代服務業發展提高禪城“強中心”地位的路徑。
　　文/佛山日報記者陶志強

　　圖/佛山日報記者孫海慶

　　商業振興打造“一心四軸”商圈

　　在佛山開啟城市升級計劃的大背景下，作為中心城區核心商圈之一、擁有最濃厚歷史沉淀的祖廟商圈正在積極探索振興騰飛之路，重現“佛山初地”的繁華�？梢哉f振興祖廟商圈，是禪城區通過商貿業提升吸引力、輻射力打響的“第一炮”。

　　去年10月，嶺南天地一期落成、馬可孛羅酒店開業、廣州友誼商店進駐……祖廟商圈不斷注入新鮮血液，伴隨著交通改善與環境優化的商業振興的“組合拳”，祖廟商圈重現活力，迎來一個新的春天。半年多的耕耘，禪城矢志振興祖廟商圈的努力終于開花結果。元旦、春節、“五一”三個黃金周，商圈內主要商家都人氣穩升，銷售額穩步增長。

　　振興祖廟商圈只是禪城區商業振興計劃的一部分。近日，《禪城區商業振興計劃》已制定完畢，按照計劃，到2016年，禪城將構建起布局合理、結構優化、功能先進、層次分明、可持續發展的商業體系，現代商貿業將成為禪城發展現代服務業的支柱力量。屆時，禪城全區社會消費品零售總額將超過千億元，占全市比重超過30%，全區零售商業網點面積達到220萬平方米。

　　為此，禪城將重點打造“一心四軸”重點商圈，即祖廟核心商圈，和季華路、魁奇路、佛山大道、禪西大道四大商業發展軸。通過“一心四軸”的合理結構布局和高效交通聯接，形成協同和輻射效應，有機融合成為具有綜合競爭力的商業整體。其中，祖廟核心商圈將覆蓋城門頭-祖廟-東方廣場片區，打造嶺南文化與現代商業交相輝映、全國獨一無二的特色商圈，初步確立佛山核心商圈地位。

　　金融第一街顯現集聚效應

　　今年2月27日，南洋商業銀行（中國）有限公司佛山支行在季華五路正式開業，填補了季華五路金融街沒有外資銀行的空白，同時也成為禪城區首家外資銀行。

　　而南洋商業銀行落戶的季華路金海廣場，去年一年，就有包括南粵銀行(即原湛江商業銀行佛山分行)、華夏銀行佛山分行、國元證券股份有限公司、華泰長城期貨有限公司、佛山市助民擔保服務有限公司等近10家金融機構進駐。金融機構扎堆進駐為禪城帶來了巨大的稅收，僅金海廣場一棟寫字樓去年一年就為禪城區貢獻了超過一億元的稅收。

　　事實上，金融機構蜂擁而入的金海廣場只是在季華路作為禪城區“金融總部第一街”集聚效應的一個縮影。區金融辦負責人表示，禪城區以季華路為主要載體，目前已吸引了銀行、保險、證券等40多家各類金融機構入駐，初步形成了金融產業集聚發展態勢。“十二五”期間，禪城將加大扶持力度，推動各級金融機構總部、地區性總部、區域性營業機構等向季華路集聚，著力打造佛山“金融總部街”。

　　金融服務作為現代服務業的“塔尖”，對禪城現代服務體系構建至關重要�！案鶕�禪城區‘十二五’金融業發展規劃，季華路金融街將向東西拓展，東起佛山大道，西至南海大道，沿季華路自西向東，依次劃分為金融總部區、金融創新服務區、金融業務延伸區等三大金融功能集聚區。”其中，金融總部區西起佛山大道，東至文華北路，吸引金融機構總部、地區性總部和區域性營業機構的入駐；金融創新服務區西起文華北路，東至朝安南路，定位為新興金融功能區，重點吸引風投、私募、信托、租賃等新興金融機構；金融業務延伸區西起朝安南路，東至南海大道，定位為金融中介機構集聚區，吸引會計師事務所、審計事務所、融資擔保機構等金融中介服務機構。

　　專業市場煥發生機

　　禪城有著在珠三角乃至全國都擁有較高知名度的專業市場，這些高端專業市場同時也是佛山先進制造業展示交易的平臺，是現代服務業中重要的組成部分。

　　以南莊的陶瓷產業總部經濟為例，南莊在歷經了壯士斷腕般的陣痛之后，拋棄了污染嚴重、效益低下的落后陶瓷產能，迎來了一次華麗的轉身：包括瓷海國際、中國陶瓷總部基地、華夏陶瓷城等在內的陶瓷總部基地，在這三大基地內，共進駐陶瓷營銷中心1000家以上，屬于總部的達到了150家。本月13日，投資25億元的中國陶瓷中央商務區項目將在南莊啟動，其核心建筑——高達236米的陶瓷產業寫字樓將成為佛山新地標。南莊即將擁有中國首個陶瓷CBD項目。

　　據了解，中國陶瓷中央商務區項目位于佛山一環以西、樵樂路以北、南莊二馬路以南、龍津東路以東，共2000多畝。該中央商務區將高度聚集陶瓷產業的總部經濟、研發設計、陶瓷展貿、陶瓷文化以及星級酒店、商務公館等多種功能。佛山中國陶瓷城發展有限公司董事周軍表示，該項目將為南莊乃至佛山打造一個功能齊全、都市化特征明顯的多功能陶瓷商務平臺，“這里不僅是總部大廈，更是城市綜合體。它集陶瓷高端產品、展會、酒店公寓等于一體，在全球范圍內來看，尚無類似的圍繞陶瓷產業的現代服務項目�！�

　　亮點掃描

　　祖廟商圈：以改造提升舒適度

　　禪城區將以祖廟東華里片區和蓮花路—升平路片區為核心進行改造提升，打造“大祖廟商圈”，再造祖廟商業經濟輝煌。其中，祖廟路景觀改造提升是“大祖廟商圈”提升的重頭戲。

　　包括行道樹樹池、交通渠化島內的綠地等改造在內的祖廟路景觀改造一期工程已經于“五一”前全面完成。二期工程主要對祖廟路南端澳珀家私前的陶柱廣場、建新路口西南側的街頭綠地、泥模崗公園、仁壽寺南側綠地和北端的原科寶公司前綠地等五個街頭綠地公園進行全面的改造提升。目前該工程已完成前期的立項、施工圖設計和預算編制等工作，擬在7月施工招標，并在今年“十一”前完成。

　　隨著祖廟路改造提升的完成、商圈硬件環境改善，禪城區對祖廟商圈的軟件升級也在同時進行。禪城區相關部門研究制定了《祖廟商圈保潔管理辦法》和《祖廟商圈保潔考核辦法》，建立長效管理機制，從5月份起采取多項措施加強祖廟路和建新路的環衛保潔管理。每天都有31名保潔員，對道路實行18小時不間斷保潔，及時清掃路面垃圾，保障路面潔凈。同時，環衛中隊每日安排人員加強路面巡查，對亂丟亂倒垃圾等破壞環境衛生的不法行為進行教育和勸導，督促沿街店鋪及市民愛護環境衛生，共同維護祖廟商圈環境的干凈整潔，樹立禪城區良好的窗口形象。