探訪東貿路水果市場升級改造　果市擴容或引連鎖反應

　  東貿水果批發市場面臨升級，這里的業戶更關心自己的經營能否更加順利并掙錢，而附近的居民也同樣期待市場升級帶來的機會。

　　沈陽市大東區政府有關負責人透露，從8月起實施對東貿路地區進行升級改造，總投資23億元，將此地打造成東北地區最大的農副產品交易中心。項目分三期進行，預計2012年全面竣工，面積是現有“東貿庫”果品批發市場的6倍。

    業內人士認為，開建東北農副產品交易中心，不僅意味著沈陽人將能吃上更豐富的水果，也可能對部分群體產生深遠的影響。

    業主擔心競爭更激烈

    昨日下午，陰雨霏霏。從事西瓜批發的王娟望著雨天發愁，這天，她連一車20噸西瓜都沒有批發出去，而往常她的批發量在30噸左右。她埋怨說，我們生意的好壞與天氣關聯很大，而且現在競爭也越來越激烈。

    此時，關于東貿路上水果批發市場改造建設東北最大農副產品貿易中心的消息，已在沈陽市果品批發市場里傳開，但業戶們并沒表現出極大的熱情，眼下他們關心最實際問題，是希望自己能批發出更多的水果，以減少成本支出。

    王娟說：“現在市場的確有些擁擠，東貿路上常堵車，大貨車不好找停車的位置，如果改造后的市場把秩序管好，肯定會方便些，但會不會招來更多經營戶？那樣我們的經營就更難了。”

    業戶楊立華說，希望改造后的市場，要在經營結構上進行合理調整布局，他最大的擔心就是硬件設施提高，場地費用和管理費用也會隨之增加，而且業戶的增多，競爭白熱化的局勢恐難回避。

    東貿地區改造早有思路

    東貿庫果品批發市場附近，又陸續建起了裝飾材料交易中心，不遠處兩棟高層居民樓也正在建設。

    大東區副區長吳迪在沈海物流區發展論壇上說，水果批發市場傳統而單一的交易模式，阻礙了這里產業的規模化和規范化，更嚴重的是，市場本

    身存在一些問題需要解決，如交通堵塞、秩序雜亂、衛生條件不理想，如果不加以解決，將限制市場自身發展并影響城市形象。

    在大東區的規劃藍圖里，在東貿庫果品市場基礎上建起的東北農副產品交易中心，將是一個以農副產品為主體，包括商業、辦公、酒店、公寓等功能的城市復合型商業綜合體，集現貨、期貨、配送、物流為一體商業圈。

    事實上，關于東貿水果市場改造的計劃由來已久。一位知情人說，三年前就傳出消息，還在市場附近設立了籌備組，當時與新加坡一企業達成合作意向，對市場進行升級改造，設計好的規劃圖都掛在了墻上，但最終因資金問題擱淺。“我也是一早看新聞才知道的，雖然消息挺突然，但的確希望改造得到落實，既然公布8月動工，看來是動真格的了。”東貿地區綜合管理辦公室工作人員劉先生說。

    市場改造將使居民受益

    對于果品市場的升級，附近一物流公司工作人員楊彬認為這里基礎非常成熟，不僅有三條鐵道線，通過二環到桃仙機場的距離也不遠，最重要這個市場是業戶自發形成，先有市后有場，類似沈河區的五愛市場。透過區政府的規劃藍圖，這里可能被打造成大東區最大的經濟圈。

    附近小區的居民王建強說，如果大市場建成，附近的房產肯定會隨之升值，生活也更加方便，現在到市場只有兩路公交車，相信以后公交線路也會增加。

    常年在市場打工的李莉說，市場建成后需要零工的量更多了，現在她每天能凈掙60元，以后選擇機會多，她準備回老家把妹妹也帶來這里打工。