專業市場力求“專”和“新”

  無錫的寫字樓市場方興未艾，早期主要集中于市中心，隨后寫字樓的新興區域逐步形成，包括太湖廣場板塊、新區板塊以及濱湖區板塊，同時老城區的寫字樓升級換代大幕也已拉開。業內人士認為，無錫的城市發展速度很快，對于寫字樓的需求十分旺盛，未來寫字樓依然有很好的發展前景。目前主城區紅豆國際廣場被不少業內人士視為真正意義的甲級寫字樓代表，今后區域內還將有蘇寧、恒隆等高端寫字樓聚集，同樣太湖廣場板塊、新區板塊以及濱湖區板塊的寫字樓也朝著更高端的方向發展，未來無錫寫字樓市場的升級換代指日可待。

  盡管市場發展前景良好，但也并不是整個市場一片好看。業內人士分析認為，目前無錫寫字樓仍然處于供大于求的狀態，一些定位不夠明確的項目還是無人問津。因此，寫字樓開發商應當積極尋找新的發展方向。比如位于錫東新城區域內的深港亞太中心去年就曾連續三個月蟬聯全市寫字樓銷售冠軍。其定位于“新經濟商務綜合體”吸引了投資者的目光，同時在產品設計中加入了諸多創新元素，比如新型網絡地板、百變辦公空間以及躍層空中花園等，將時尚、生態融入辦公，別具一格。

  專業市場力求“專”和“新”

  近年無錫專業市場發展速度同樣十分驚人，以家居建材、五金家電、日用家紡、汽車配件等經營內容為主，呈現一片欣欣向榮之勢，其中又以五洲集團打造的專業市場為代表。去年，五洲工業博覽城和五洲電子城稱霸無錫專業市場。五洲負責人曾表示，做專業市場靠的是硬件夠硬、服務夠好。五洲將市場當做品牌來做，通過專業化的管理和運營最終獲得了成功。

  無錫專業市場另外一個發展方向是“新”。與許多城市一樣，無錫早期的專業市場多數是歷史形成的市場，沒有經營理念和品牌引領，因此難以形成強有力的市場影響力。拿電子產品交易市場為例，隨著無錫電子信息產業的快速發展，原先零散、缺乏規范的市場已經無法滿足市場需要。因此深圳賽格電子市場抓住時機，通過規模化的、成熟的市場運營體系和創新設計填補了這一空白。這一新的專業市場不但能夠為城市產業發展提供支持，同時也讓更多人在賽格完成創富夢想。