桐鄉世貿中心公開喊出“圍堵海寧”

    商品加服務多點布局挑戰海寧皮革城龍頭地位

商報記者日前從桐鄉世貿中心二期工程奠基儀式上獲悉，桐鄉世貿中心董事長盧小豐在同時舉行的“正視危機，解放思想，引領商機”高層經濟論壇上提出了“圍堵海寧”的口號，公開挑戰海寧中國皮革城的行業龍頭地位。

商報記者 葉松

“商品加服務”桐鄉模式異軍突起

據盧小豐介紹，義烏模式即小商品市場模式，是我國商業地產的成功模式之一。義烏小商品市場的長處是商品極為豐富，短處是配套不夠，缺少休閑、餐飲、娛樂、旅游配套。桐鄉世貿中心于2008年全球金融危機爆發時逆勢而動，于2009年11月18日開業運營。建筑面積達60萬平方米的桐鄉世貿中心取義烏之長，克義烏之短，除了匯聚箱包鞋類、精品皮衣、高檔裘皮服裝、毛衫等商品外，還配套了旅游、餐飲、休閑等設施。這種商品市場加服務配套的桐鄉世貿模式受到消費者歡迎，客流量不斷上升，已經成為浙江省首家五星級旅游購物市場，目前正在創建國家ＡＡＡＡ級旅游景區。

桐鄉世貿中心二期將延續這種模式，在建筑面積40萬平方米的二期項目中，除了規劃經營精品家電、電子產品、日用百貨、精品鞋類、品牌鐘表、化妝品、名貴珠寶、高檔時裝、品牌服飾、奢侈品外，還規劃了大型超市、兒童樂園、豪華影院、ＫＴＶ歌城、美食城、特色餐廳、休閑會所、咖啡廳、茶吧、美容保健、室內游泳場、風情溫泉等，規劃了特色風情24小時不夜街、豪華五星級酒店、多功能大型會議廳、夢幻炫麗的文化演藝廳、商務寫字樓等，服務配套比例更高。桐鄉世貿二期將滿足各類消費群體的需求，傾力打造現代化的長三角旅游新中心、商務會展新天地，創建長三角乃至全國地市級城市中心商業綜合體新模式。

上海郊區洽談購地建設桐鄉世貿中心

據桐鄉世貿中心相關人士介紹，桐鄉世貿中心開業后就以打造“中國最大的皮革集散地”為目標，競爭對象直指海寧中國皮革城。

桐鄉世貿中心開業兩年來，通過與近百家旅行社建立合作關系，目前日均旅游大巴達到100輛，最多的一天接近千輛。日均客流量達7000人次，已經成功地堵截了海寧皮革城的大量客流。目前，桐鄉世貿還將在杭州、上海等地布局，進一步堵截到海寧皮革城的客流。

盧小豐介紹，目前，桐鄉世貿中心已經在桐鄉和杭州喬司，即在海寧的主要客源市場上海和杭州到海寧的主要通道上布點，對去海寧客源進行截流。桐鄉世貿中心相關人士披露，桐鄉世貿中心還在上海郊區洽談購地建設桐鄉世貿中心，從而在海寧皮革城最大的客源地上海直接截堵客流。

據了解，桐鄉世貿中心在不斷完善一期市場的同時，將不斷開發二期、三期，并積極向外拓展，其中杭州創新創業新天地、喬司地鐵廣場、石家莊國貿中心、美國鳳凰城等項目將陸續啟航。

桐鄉能否取代行業龍頭海寧

據了解，海寧中國皮革城于2010年1月在上交所上市后，繼續堅持“內涵式增長和外延式擴張并舉”的發展戰略，以品牌為核心，以時尚為抓手，進一步做強做大海寧皮革產業基地，并適時穩妥實施對外擴張，實現海寧皮革市場的全國性布局。目前，海寧中國皮革城已經在河南新鄉、四川成都等多處投資建設海寧中國皮革城。另外，繼皮革品牌風尚中心（三期工程）和佟二堡·海寧皮革城之后，海寧皮城[24.37 -0.53% 股吧 研報]今年開業的第三大項目海寧皮城四期項目裘皮廣場也于近日開業。裘皮廣場開業之后，海寧皮革城在海寧當地的市場群總建筑面積達77萬平方米，成為皮革專業市場中的“超級航母”。

市場人士認為，海寧中國皮革城1994年建成開業后，以其皮革專業市場特色在長三角乃至全國的消費者心目中確立了極高的知名度。時尚的商品、商場式的購物環境、明顯的價格優勢，使海寧中國皮革城成為長三角旅游購物的熱點，成為中國皮革專業市場的龍頭。現在桐鄉世貿向行業龍頭發起挑戰，有利于整個行業的進步和發展，不過桐鄉世貿要想取代海寧皮革城的地位，恐怕還為時尚遠。