隨著城市的快速發展,大量購物中心、超級購物中心、大賣場、商業街、主題商場、專業市場如雨后春筍般涌現,在重慶主城各區域及更多的城市新中心,都有了自己的購物天堂。
眾多房地產企業無疑成為改變這個城市,提升購物環境最為重要的推手。
從房地產業自身的發展曲線看,在城市急速擴張的過程中,也經歷著一次次轉變,從小盤到大盤、再從大盤化到城市化。在這樣大規模的建設過程中,一部分實力雄厚的開發商接過了“接力棒”,成為城市開發中不可缺少的角色——“城市運營商”,并肩負起部分城市規劃、建設和管理的職能。
于是,房企“造城”運動中,除了構筑一個個規模化的人口聚居地,開始打造體量龐大的商業地標和商業集群,并影響著這座城市和生活在這座城市的人們。比如,建筑高度將達到455米的“嘉陵帆影”,這一標志及其商業定位,無疑刺破了化龍橋昔日破舊的形象;比如,體量達60萬平方米的龍湖時代天街,單項目成就一個百億商圈,在徹底終結大坪無商業的同時,也改寫重慶核心商圈的格局。
更為重要的是,房企大佬們并不是簡單提供冷冰冰的商業建筑集群。商業地產的競爭及購物中心的競爭,使開發企業在提供高品質商業硬件的同時,更是絞盡腦汁,使這些漂亮、奢華的建筑物變得“活力無限”。如何吸引更多人消費,如何引入大品牌,如何打造差異化定位,如何提供更全面細致的服務……厘清這些問題,經過時間的沉淀,人們悄然發現,當初那些商業地產建成的購物中心,已經華麗轉身,同時形成了一個游樂中心、休閑中心。
客觀而言,房地產企業改變著城市的面貌,改變著我們的居住條件、生活方式,也改變著我們的審美、家庭氛圍和購物環境。